President of the Republic of South Africa and Anor. v. Modderklip Boerdery (Pty) Ltd 40 2005 (5) SA 3 (CC) [ESP]

Naturaleza del caso

Revisión constitucional de la omisión del Estado de proporcionar un recurso o reparación al propietario de tierras y una vivienda alternativa a personas sin tierra conforme a la Ley 19 de 1998 de Prevención de Desalojos y Ocupaciones Ilegales de Tierras (PIE). Si el derecho a la protección contra la privación arbitraria de la propiedad y la expropiación sin compensación constituyen una violación cuando el Estado permaneció pasivo frente a la invasión masiva de la granja del demandante. Derecho a vivienda y derecho a un refugio alternativo conforme al artículo 26 de la Constitución. Estado de derecho y derecho a un recurso efectivo conforme al artículo 1(c) de la Constitución.

Aplicación de la decisión y resultados

La Corte declaró que los aproximadamente 40.000 residentes tienen derecho a ocupar las tierras hasta que se ponga a disposición otro lugar para su reasentamiento. El Departamento de Vivienda comenzó a trabajar en la búsqueda de tierras alternativas. Se llevaron a cabo negociaciones para definir la compensación por la ocupación de la propiedad según las instrucciones de la Corte. Se abonaron R866.842,50 en concepto de alquileres atrasados por el período que va de junio de 2000 a mayo de 2005 y R13.607,50 como alquiler mensual.

Relevancia del caso

Este caso representa un avance significativo en la resolución de las obligaciones positivas de los estados para asegurar que los problemas sociales que conducen a disputas entre actores privados sean resueltos de una manera que respete los derechos económicos, sociales y culturales. Cuando existe una sola parte, el estado, que tiene la clave para la solución de los problemas, el estado de derecho le impone la obligación de asumir ese rol. La sentencia reconoce que los tribunales deben resolver las realidades de la injusticia y la pobreza en vez de ocuparse de derechos como el derecho a la propiedad en términos abstractos.

Grupos involucrados en el caso

Nkuzi Development Association

Community Law Centre, University of the Western Cape

Programme For Land And Agrarian Studies, University of the Western Cape

Agri SA